Te koop Woning, € 388.500,00
Willem De Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort
Omschrijving
Opbrengstwoning bestaande uit 2 verhuurde appartementen met 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad.
Gelegen in de buurt van de winkels, bakkers, school, openbaar vervoer.
Gelijkvloers appartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder,
slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte geeft toegang tot de
tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers,
dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 4% (bruto) EPC: 525 & 552 kwh/m² (mits dakisolatie kan het EPC naar D gebracht worden en eventueel nieuwe Cv ketel naar een C-label).
Geografische info
| Adres |
Willem De Roolaan 63 |
| Gemeente |
Nieuwpoort |
Overige Info
| Tuin aanwezig |
ja |
| Aantal garages |
2 |
Comfort
| Verwarming |
Aardgas |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Distributie |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
Indeling
| Garage |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Grond oppervlakte |
335 m² |
| Woonoppervlakte |
254 m² |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
| Renovatieplicht |
Ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F |
| EPC waarde |
525 kWh/m² |
